S&H Immobilien

Ihr Immobilienpartner im Ruhrgebiet

nah. effizient. zuverlässig.

S&H Immobilien
Ihr Immobilienpartner im Ruhrgebiet

nah. effizient. zuverlässig.

Kompetenz
schafft
vertrauen

Die Verwaltung einer Immobilie umfasst weit mehr als die monatliche Abrechnung und jährliche Eigentümerversammlung.
Es geht vielmehr um die Verwaltung enormer Vermögenswerte sowie den Werterhalt und die Wertsteigerung der anvertrauten Immobilie.
Das macht die Auswahl qualifizierter und professioneller Hausverwalter und Makler für Eigentümer besonders schwer.

Vertrauen Sie jetzt auf auf einen starken Partner an Ihrer Seite.
Wir sind die richtige Wahl für Miethausverwaltung, Mietverwaltung und WEG-Verwaltung sowie Haus- und Wohnungsverkauf.

Umfassende Leistungen genau auf Sie zugeschnitten:
Jeder Eigentümer, jede Gemeinschaft und jede Immobilie hat individuelle Bedürfnisse. Wir bieten Ihnen umfassende, kompetente Unterstützung in jedem Bereich des Immobiliengeschäfts an – Bei Bedarf schneiden wir Leistungen passend auf Sie zu.

Unsere leistungen

Haus- und Mietverwaltung

Hausverwaltung, Mietverwaltung, WEG-Verwaltung, Sondereigentumsverwaltung, Buchhaltung

Die Beauftragung einer dauerhaften Haus- und Mietverwaltung bringt für einen Eigentümer allerhand Vorteile mit sich.
Mietverwalter werden in der Regel für vermietete Wohnhäuser (oft Mehrparteienhäuser), Eigentumswohnungen oder Wohnanlagen eingesetzt.

Im Vordergrund steht hierbei die Entlastung des Eigentümers. Außerdem können versierte Verwalter für einen reibungsloseren Ablauf sorgen, viele aufwändige Verwaltungsvorgänge übernehmen und Rechtsstreitigkeiten verhindern oder, wenn diese bereits laufen, sie positiv beeinflussen.

Die wichtigsten Aufgaben im Überblick sind:

  • Kaufmännische (Buchhaltung, Überprüfung der Zahlungsvorgänge)
  • Technische (Proaktive Instandhaltung und Empfehlung für Modernisierungen). Kleine Reparaturen übernehmen wir in Absprache mit Ihnen selbst.
  • Organisatorische (Ansprechpartner für Mieter, Verwaltung, Eigentümer und Behörden)
  • Rechtliche (Mahnverfahren, Pflichten gegenüber Ämtern und Versorgern)

Einzelvermietung

Wir helfen den passenden Mieter für Ihre Immobilie zu finden

Die Vermietung einer Eigentumswohnung kann mitunter ein nicht nur zeitintensives Unterfangen sein, ebenso stellen sich viele Stolpersteine, wie zum Beispiel ein fehlender Background-Check oder auch fehlendes rechtliches Wissen, in den Weg.
Eigentümer, die bereits einen gerichtlichen Streit um eine Mietsache hatten, sind dessen Folgen bekannt.

Mit uns an Ihrer Seite spüren wir Mietnomaden oder Problem-Mieter auf, noch bevor Sie mit diesen einen Mietvertrag eingehen.
Mit umfangreichen Background-Checks und langjähriger Erfahrung gemischt mit einer verlässlichen Menschenkenntnis, finden wir einen passenden Mieter und erledigen eine rechtssichere Mietübergabe für Sie.

Wir haben für Sie umfangreiche Leistungspakete zusammengestellt und beraten Sie gerne über individuelle Lösungen.

Makler

Vertrauen Sie den Experten im Regionalmarkt Ruhrgebiet

Als Experte im Regionalmarkt Duisburg, Mülheim, Oberhausen und Umgebung profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung in diesen Bereichen. Wir finden den besten Verkaufspreis und stellen Kontakt zu Käufern für Ihre Immobilie her.

HANDWERK

Beratung, Einholen von Angeboten und Abnahme der maßnahmen

Wir beraten Sie umfangreich zu notwendigen und sinnvollen Aufwertungsmöglichkeiten, um den Wert Ihrer Immobilie zu steigern.

Eine kleine Investition vor Verkauf oder Vermietung bringt Ihnen einen großen Vorteil. Oft können minimale Verschönerungen den Miet- und Verkaufspreis deutlich steigern.

Mit einem eigenen Handwerksmeister und Raumausstatter erhalten Sie Beratung und Angebote aus erster Hand.

Nie mehr nur die halbe Miete

Lassen Sie Ihre Altersvorsorge wieder das Glück sein, welches Sie sich erhofft haben.

S&H Immobilien

Warum wir?

Bestes Preis-/ Leistungsverhältnis

Durch optimierte Verwaltungsprozesse sparen wir viel Zeit und können uns so auf das Wesentliche konzentrieren - Ihr Kapital, denn unsere gesparte Zeit, ist Ihr gespartes Geld!

Große Reichweite

In allen Bereichen werben wir mit besten Premium-Anzeigen auf allen gängigen Portalen. So erreichen Sie jeden potentiellen Mieter oder Käufer.

Ortskenntnis und Nähe

Für Ihre Anliegen sind wir stets erreichbar. Mit einem eigenen Immobilienbestand und vielen Verwaltungsobjekten kennen wir uns bestens in unseren Einzugsgebieten aus. Davon profitieren alle Beteiligten.

Kurze Vertragslaufzeiten

Wir legen größten Wert auf offene Kommunikation und sind für Sie stets erreichbar. Sollten Sie einmal mit unseren Leistungen nicht zufrieden sein, können Sie jederzeit mit einer kurzen Frist von vier Wochen Ihren Vertrag beenden.

Transparent und digital

In unserem modernen Online-Portal haben Sie 24h Zugriff auf sämtliche Vertragsdokumente, Arbeitsnachweise, Mieteingänge und vieles mehr.

Betreute Objekte

Oberhausen-Osterfeld Mehrfamilienhaus + Ladenlokal Eigentumswohnung Duisburg-Rheinhausen Eigentumswohnung Duisburg-Hochfeld Garagen Duisburg-Neudorf Eigentumswohnung Düsseldorf-Pempelfort Mehrfamilienhaus + Ladenlokal Duisburg-Neudorf Eigentumswohnungen Duisburg-Fahrn Möblierte Appartments Düsseldorf-Pempelfort

Das team

CSC_1330 (2)
Alexander Sodermanns
Hausverwaltung, Makler
CSC_1334 (3)
Wolfgang Horstmann
Hausverwaltung

Kostenlos & unverbindlich

Nehmen Sie heute noch Kontakt auf und lassen sich kostenlos & unverbindlich beraten oder lassen Sie sich direkt ein Angebot schicken

PERSÖNLICHE BERATUNG
Noch fragen? WIR FREUEN UNS AUF IHRE NACHRICHT!
0203/346 424 40
Mail: anfrage@sundh.info

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