Haus- und mietverwaltung

Ob ein ganzes Wohnhaus oder eine Eigentumswohnung; Gesetzesänderungen und Rechtssprechungen haben das Vermieten in den letzten Jahren zunehmend schwieriger gemacht.
Nebenbei bereitet das Finden zuverlässiger, ordentlicher Mieter immer mehr Arbeit. Oft zieht das erwartete Nutzen als Anlageobjekt an einem vorbei.
Mit uns profitieren Sie von einem starken Partner an Ihrer Seite.
Wir machen Ihre Altersvorsorge wieder zu dem, was Sie sich erhofft haben.

Aufgaben

Ordner2_OPT
Organisation

Wir sind der Ansprechpartner für Ihren Mieter. Wir sorgen dabei für Einhaltung von Fristen, Dokumentationen und halten Ihnen so den Rücken frei.

Anzeigen_OPT
Mietersuche

In unserer Mietverwaltung sind alle Leistungen des Premium-Pakets günstig buchbar.

Organisation_OPT
Buchhaltung & Rechnungswesen

Prüfung der Zahlungsvorgänge, Kautionszahlungen und Pflichten gegenüber Ämtern werden durch uns wahrgenommen. Wir decken außerdem das gesamte Mahnwesen bis hin zur Vollstreckung ab.

Begehung_OPT
Bewirtschaftung

Kleine Reparaturen erledigen wir selbst. Bei Größeren holen wir Angebote verschiedener Firmen ein und sprechen diese mit Ihnen ab.

zuverlässigkeit, nähe, effizienz
UNSERE LEISTUNGEN

Rendite und Werterhalt stehen für Sie als Eigentümer einer Immobilie an erster Stelle. 
Sie wissen aus Erfahrung, dass dafür eine gewissenhafte Hausverwaltung notwendig ist. Sie kennen den Zeitaufwand, der damit verbunden ist, Ihre Immobilie nachhaltig, ertragreich und zur Zufriedenheit Ihrer Mieter zu bewirtschaften.

Der Eigentümer ist schnell mit fachlichen Anforderungen konfrontiert, denen er nur  mit einem großen Zeitaufwand und einer längeren Einarbeitungszeit gerecht werden kann.
Grundstücksnachbarn, Mietgesetze, Mieter und Mietervereine können Ihren Teil dazu beitragen, die Freude an der Hausverwaltung zu trüben und die Grundstücksverwaltung zu erschweren. 

Finanzielle Einbußen im Verlauf eines Lernprozesses sind denkbar, da eine Vielzahl von folgenreichen Entscheidungen getroffen werden können, die nachhaltige Auswirkung auf den Bestand von Mietverhältnissen haben und eventuell über einen längeren Zeitraum finanzielle Einbußen und Missgunst der Mieter bedeuten.
Die Verwaltung Ihrer Immobilie kostet Sie in jeden Fall Zeit, die Sie sinnvoller nutzen können.

Überlassen Sie es uns, die vielfältigen Gefahren in der Immobilienverwaltung zu umschiffen. Gerne entlasten wir Sie und gerne nehmen wir Ihnen die Arbeit ab.
Ihre Immobilienverwaltung erledigen wir effizient und zu Ihrem größtmöglichen Nutzen!

Organisation
  • Ansprechpartner für Mieter, Verwalter, Behörden und Interessenten
  • Erstellung und Überwachung der Hausordnung
  • Erstellung, Abschluss, Änderung von Mietverträgen
  • Objektbegehungen
  • Dokumentenmanagement
  • Abwicklung von Versicherungsfällen
Buchhaltung
  • Prüfung aller Zahlungsvorgänge, Kautionszahlungen, Rechnungen und sonstiger Abgaben/Einnahmen
  • Mehrschrittiges Mahnwesen bis hin zur Vollstreckung
  • Versicherungs- und Versorgungscheck
  • Erstellung der Nebenkostenabrechnung
  • Mietanpassungen
  • Veränderungen im Mietverhältnis
Technisches
  • Schadensmeldungen annehmen
  • Kleine Reparaturen werden in Absprache mit dem Eigentümer mit eigenen Handwerkern erledigt
  • Proaktives Instandhaltungsmanagement
  • Prüfung und Empfehlung zu Modernisierungen oder Instandhaltungen
  • Regelmäßige Dokumentation des Objektzustands
Mietersuche
  • Erstellung umfangreicher Exposés (mit Fotos, Grundrissen und Inseraten)
  • Mieterauswahl inkl. Background- und BOnitätscheck
  • Planung und Durchführung von Besichtigungen
  • Schlüsselübergabe und Fotodokumentation
  • Dokumentenwesen (Rauchhmelder etc.)

Nie mehr nur die halbe Miete

Lassen Sie Ihre Altersvorsorge wieder das Glück sein, welches Sie sich erhofft haben.

Nie mehr nur die halbe Miete

Lassen Sie Ihre Altersvorsorge wieder das Glück sein, welches Sie sich erhofft haben.

Online-Zugriff

In unserem Online-Portal haben Sie jederzeit Zugriff auf alle Unterlagen, Arbeitsnachweise und vieles mehr

6 Gründe für S&H

01
Reaktionszeit

Lassen Sie sich nicht Tage lang vertrösten und vergeblich auf eine Antwort warten lassen.
Bei uns erhalten Sie stets am selben Tag eine Rückmeldung.

02
Transparenz

Vertrauen ist wichtig.
In unserem Online-Portal erhalten Sie einen Überblick über sämtliche Vorgänge und können alles mitlesen und jederzeit Rückfragen stellen.

03
Nähe

Wir sind stets vor Ort. Objektbegehungen können kurzfristig erfolgen, so gewähren wir die Einhaltung der Hausordnung und können frühzeitig auf Schäden reagieren.

04
Vertragslaufzeiten

Sollten Sie einmal mit unseren Leistungen nicht zufrieden sein, haben Sie jederzeit die Möglichkeit innerhalb von vier Wochen Ihren Vertrag zu beenden.

05
Kreativität

Der Spagat zwischen Fristen, Bürokratie und anderen Anforderungen ist oft eine Herausforderung.

Wir freuen uns mit kreativen Lösungen Ihnen und Ihren Mietern an der Seite zu stehen.

06
Verlässlichkeit

Ein “Wir kümmern uns” ist bei uns nicht nur eine Floskel, sondern ein Versprechen!

Arbeitsvorgänge lassen sich durch unser Online-Portal von Anfang bis Ende nachvollziehen und geraten nicht in Vergessenheit.

Volle Kostentrolle
unsere Preise
9,90€
/mtl
Buchhaltung
Kostenloses Verwaltungskonto
Prüfung aller Zahlungsvorgänge
Mehrschrittiges Mahnwesen
Versicherungscheck
Versorgungscheck
Beratung zu Änderungen der Mietverhältnisse
15-29€
/mtl
Verwaltung
Gesamtverwaltung
Organisation
Buchhaltung
Technisches
Vermietung günstig zubuchbar
Komplizierter Preiskatalog
Versteckte Kosten
Eine
Kaltmiete
Vermietung
Gesamtes Premium-Paket (Siehe Vermietungspakete)
In Verbindung mit "Verwaltung" und "Buchhaltung" günstiger
Hochwertige Exposés
Koordination, Durchführung der Besichtigung
Rechtssicherheit
Und vieles mehr ...

Leistungsverzeichnis

Auf Wunsch senden wir auch Musterverträge, Formular etc. zu

Unverbindliche Beratung

Persönliche Beratung
Noch Fragen? wir freuen uns auf ihre nachricht!
0203/346 424 40

Mail: anfrage@sundh.info

    Willkommen!